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Sarl Agence Averoux
BP 20 11150 Bram
04 68 76 13 11
Email : bram@letuc.com

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Maison / villa 8 pièces (296 ha)
Secteur Saint Ferreol (31250)
595 000 € *
Descriptif
Dans un environnement boisé, Maison de maître, esprit manoir de 1905, en très bon état de 295 m² habitables avec dépendances, belle piscine chauffée'effet miroir'avec plage en bois de 140 m². Beaucoup de cachet et une rénovation remarquable. Avec près de 100 m² par niveau, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 55 m², d'une cuisine indépendante de 17 m² (arrière cuisine de 8 m²). La cuisine et la salle à manger permettent un accès direct sur la terrasse puis la piscine. Au 1er étage, trois chambres de 19 à 27 m² et une salle de bains de 7 m². Au 2ème, une salle de jeu de 55 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains avec dressing de 10 m². La maison dispose également d'un sous-sol de 100 m² et d'un garage avec portail automatisé de 65 m². Également disponible, deux serres de 145 m²chacune, dons une couverte et deux box à chevaux. Une dépendance en pierres de 24 m². La propriété, d'un seul tenant, dispose de 2,6 ha de bois supplémentaires si besoin.

Mise à jour : 21/11/2017

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

225 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

49 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière