L'immobilier dans l'Aude

Maison de village proche de toutes commodités
Découvrez cette charmante maison de village de 155 m2, dotée d'une cour extérieure et d'une terrasse sur le toit. Cette spacieuse demeure offre une grande pièce à vivre, une cuisine généreuse ouvrant sur la cour intérieure, quatre vastes chambres et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Située à Alzonne, un village bénéficiant de toutes les commodités et d'un emplacement idéal, cette maison promet de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. TUCBRA3487
€135 000.00TEXT_DONT 7TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Maison en pierre avec garage et jardin
Niché au coeur de la nature et entouré de tranquillité tout en étant proche de toutes commodités, nous vous souhaitons la bienvenue dans cette adorable maison. Ce charmant refuge en pleine campagne offre un espace de vie idéal pour un pied-à-terre rural, que ce soit pour des retraités, une famille ou un couple. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paisible et un garage pratique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée de la climatisation, d'un insert à bois, et d'un chauffage électrique. N'hésitez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. TUCBRA3488
€149 800.00TEXT_DONT 7TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE, CH
Charmante maison de village d'environ 130m2 offrant une belle pièce de vie, une grande et lumineuse cuisine avec accès sur une terrasse en bois plein sud avec barbecue. 3 chambres à l'étage et des combles aménageables, au 2ème étage un bureau pouvant devenir une 4ème chambre ainsi qu'un grand grenier de 30m2 environ entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée de climatisation réversible (au rdc ainsi qu'à l'étage), d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.
Ref. 3486
€129 000.00
Site paradisiaque et exceptionnel, 4000 m2 avec rivière, per
Dans un site naturel exceptionnel, sans aucune contrainte sonore, entouré d'arbres centenaires, avec une rivière en contre-bas du terrain, un jardin en permaculture magnifique, venez découvrir cette maison atypique de plain pied avec 2 cheminées, béton huilé au sol, cuisine équipée, douche Italienne, séjour avec mezzanine ouvrant sur une terrasse plein sud. Chambre avec point d'eau, parquet, baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse. Panneaux photovoltaïques. Possibilité d'extension et ancien chalet indépendant à reconstruire.
Ref. 3476
€324 000.00TEXT_DONT 4.52TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Maison de village avec jardin et garage
Située dans le Lauragais, au pied de la Montagne Noire, dans un petit village entouré de champs et de forêts, cette maison offre calme et sérénité à seulement 20 minutes de Revel et à égale distance de Castelnaudary. Nous vous proposons une charmante maison en pierre d'environ 112 m2 habitable avec un garage de 60 m2 au sol et un jardin attenant de 900 m2. La maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 60 m2. Les huisseries sont en double vitrage et la climatisation a été installée au rez-de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquets en bois, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Un grenier aménageable d'environ 52 m2 laisse libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous appeler pour venir la visiter.
Ref. TUCBRA3485
€128 400.00TEXT_DONT 7TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Belle rénovation contemporaine pour cette maison familiale p
Il s'agit d'une maison de construction traditionnelle de type 5 d'environ 120m2 habitables, entièrement et joliment rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, une grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et grand dressing. Bel escalier en bois donnant à l'étage ouvrant sur un petit salon mansardé, deux grandes chambres et salle de bains avec double vasque et WC. Double vitrage partout avec volets électriques. Cumulus avec double cuve. Climatisation reversible gainée. A l'extérieur, nombreuses dépendances en dur, dont 2 garages, une dépendance avec ancienne cuisine à transformer en T2 ou bien idéal pour profession libérale. Les dépendances sont à rafraîchir ou rénover. Jardin clôturé d'environ 1,425m2, paysagé avec arbres fruitiers, arbres d'ornement, puits, pergola récente en aluminium. Une partie du terrain constructible. 2 entrées sur 2 rues. Portail automatisé.
Ref. TUCBRA3483
€294 000.00
Immeuble de cinq appartements
Nichée dans un pittoresque village de la Montagne Noire, cette propriété unique vous attend, offrant cinq appartements, un sous-sol, une cour intérieure et un jardin. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 50 m2 vous accueille avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage abrite un deuxième appartement d'environ 57 m2 comprenant une cuisine ouverte, un coin séjour, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau donne accès à une cour intérieure d'environ 16 m2. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres appartements. Le premier, d'environ 32 m2, propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle de bain avec WC. Le second, plus spacieux, d'environ 63 m2, dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé . Enfin, au dernier étage, vous découvrirez un charmant logement sous les toits d'environ 56 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et un magnifique jardin d'environ 170 m2 offrant une vue imprenable sur le village. L'ensemble de l'immeuble est relié au tout-à-l'égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau et de ses compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Le chauffage est entièrement électrique. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, tous les appartements sont actuellement habitables et loués (bail non meublé). Cette propriété représente un excellent rendement locatif de plus de 10 % située à proximité de toutes les commodités du village (épicerie, pharmacie, école, médecins, restaurants...). Vous serez également à seulement 20 minutes de Carcassonne.
Ref. tucbra3479
€160 500.00TEXT_DONT 70TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
À Carcassonne, quartier calme, villa divisée en 2 appartemen
Un pavillon divisé en 2 appartements loués. Rapport locatif mensuel 1030 EUR (+ 8 %). Porche d'accès, petit jardin pour l'appartement du rez-de-chaussée. Rafraîchissement à prévoir au départ des locataires.
Ref. 3362
€136 000.00
Corps de ferme
Charmant corps de ferme situé dans un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien exceptionnel comprend une dépendance polyvalente, un hangar agricole spacieux et un vaste terrain de 3430m2. La maison d'habitation d'environ 140m2 habitables, offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, des chambres confortables et spacieuses, salle de bains.... La dépendance est idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, avec possibilité de transformation selon vos besoins. Le hangar agricole est parfait pour le stockage de matériel agricole, véhicules ou projets divers, grâce à sa structure solide et bien entretenue. Le terrain de 3430m2, plat et bien entretenu, est idéal pour le jardinage, l'agriculture ou simplement profiter de la nature, avec la possibilité de créer un espace de loisirs ou un potager. La vue dégagée sur la campagne environnante ajoute au charme du lieu. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le corps de ferme se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services de santé à environ 10 minutes en voiture. L'accès aux axes routiers principaux est facile. Ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne et offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans un environnement paisible et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez découvrir ce charmant corps de ferme et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne.
Ref. 3475
€336 000.00
A 15 MIN de Carcassonne, vue exceptionnelle sur la montagne
Sur un très beau terrain de 1800 m2 clôturé, paysagé, avec piscine chauffée, villa de plain pied de type 4 avec 2 suites parentales dont une de 29 m2, 2 wc, cuisine ouverte équipée avec ilot central, véranda, panneaux photovoltaïques (rapport 1000 EUR par an), chauffage par climatisation gainable. Double garage, carport, chalet en bois. Etat irréprochable et au goût du jour.
Ref. 3477
€336 000.00TEXT_DONT 5TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Venez Découvrir Votre Oasis de Tranquillité !
Vous rêvez d'un havre de paix niché au coeur de la nature, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Montagnes Noire et Pyrénées? Ne cherchez plus, cette charmante maison est l'endroit qu'il vous faut! Caractéristiques de la Propriété: Superficie généreuse de 2474m2, offrant un espace extérieur idyllique. Surface habitable d'environ 102m2, parfaitement agencée . Intérieur chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres offrant des vues à couper le souffle. Escalier en bois menant à deux autres chambres à l'étage, offrant des panoramas spectaculaires sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Jardin arboré et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un charmant chalet en bois sur une dalle en béton. Environnement calme et serein, entièrement clôturé pour une intimité préservée. Atouts Additionnels: Chauffage central au gaz et poêle à bois fonctionnel pour des hivers douillets. Proximité des commodités tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, offre un potentiel immense pour devenir votre petit coin de paradis. Votre nouvelle vie commence ici!
Ref. Tucbra3474
€203 000.00