L'immobilier dans l'Aude

TRES BIEN PLACE AU BORD DE LA RN 113 A VILLEPINTE
LOCAL COMMERCIAL DE 70 M2 AVEC CUISINE, WC AVEC LAVE MAINS, BUREAUX SEPARES, VITRINES. IDEAL MAGASIN, ESTHETIQUE, CENTRE DE SOINS...
Ref. : 3460
49 500 €
VUE EXCEPTIONNELLE ET IMPRENABLE POUR CETTE VILLA DE PLAIN P
Villa de plain pied de type 4 avec véranda, grand garage, sous-sol, piscine, sur un terrain paysagé et clôturé de 960 m2. Matériaux de qualité et finitions parfaites pour cette villa, située dans un village calme de la montagne noire à 25 min de Carcassonne et 30 min de Mazamet. 
Ref. : TUCBRA3416
299 000 €
Maison de Village avec grand garage et jardin
Charmante maison de village en pierre datant de 1744, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Castelnaudary. D'une superficie d'environ 127 m2 habitables, cette demeure offre un intérieur chaleureux et accueillant qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon, un toilette et une arrière-cuisine. À l'étage, quatre chambres lumineuses de tailles variées (10.80m2, 13.44m2, 13.51m2 et 13.86m2), ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le deuxième étage comprend un grenier, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété est également pourvue d'un vaste garage de 88 m2 avec une pièce du dessus de même surface à aménager, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de création d'espace de vie supplémentaire. Deux parcelles de terrain (lande et verger), d'une surface totale de 300 m2 et 900 m2 (non constructibles), sont vendues avec la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire à proximité. La taxe foncière s'élève à 799 euros. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison pleine de potentiel lors d'une visite sur place.
Ref. : Tucbra3450
123 000 € dont 6.52% TTC d'honoraires
Exclusivité
10 minutes de Castelnaudary, terrain à bâtir
Terrain constructible, non viabilisé, avec réseaux en périphérie, système d'assainissement autonome requis et taxe d'aménagement à anticiper.
Ref. : 3441
44 000 €
Au coeur du village du livre, maison atypique libre sur 3 fa
Belle maison atypique pour un artiste ou un projet professionnel. Une galerie d'art ou boutique, 2 plateaux de 38 et 50 m3 chacun avec une belle hauteur sous plafond, mais également une partie habitable avec cuisine, jolie salle de bains, bureau, mezzanine. Nombreuses possibilités d'aménagement, électricité, toiture, menuiseries refaites récemment. Lumineuse, habitable immédiatement.
Ref. : 3439
170 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires
Maison de village avec garage entre Castelnaudary et Carcass
À la découverte d'une Maison de Village exceptionnelle, un véritable trésor niché au coeur de toutes commodités à portée de main. Cette propriété unique se compose d'une spacieuse maison de village avec un jardin clos et arboré, accompagnée d'un charmant gîte indépendant doté d'une entrée privative. L'ensemble, d'une emprise foncière de 248 mètres carrés, offre une harmonie parfaite entre deux maisons interconnectées. La première, d'une surface de 158 mètres carrés, présente une configuration accueillante comprenant une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, deux salles de bain et deux WC. La seconde, d'une superficie de 90 mètres carrés, offre un salon TV avec salle à manger, cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC, et un escalier équipé d'un monte escalier. Le gîte, d'une surface de 79 mètres carrés, vous invite à une expérience de vie indépendante avec sa cuisine, local cuisine buanderie, salle d'eau, chambre, terrasse, et garage. À l'extérieur, un jardin clos de 308 mètres carrés vous offre un espace privilégié pour profiter de moments de détente. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet ensemble a été conçu pour accueillir deux types de public. Que vous envisagiez une orientation touristique en tant que maison d'hôtes et gîte, ou une vocation axée sur un hébergement de longue durée pour les personnes âgées, ce bien polyvalent répond à toutes les aspirations. Outre son potentiel professionnel, cette propriété est également parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et apaisant. Le chauffage central au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage,complètent les avantages de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel infini.
Ref. : Tucbra3442
315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Propriété avec 2 habitations sur 1h20 de terrain à 8 min de
Propriété comprenant un habitation principale de 200 m2 habitables, nombreuses dépendances (hangar, atelier, salle de jeux, bergerie) ainsi qu'une seconde habitation de 123 m2, le tout sur un terrain valonné et arboré.
Ref. : 3422
692 400 €
Exclusivité
Au coeur d'un village de caractère dans la montagne noire, a
Maison de village de type 5 avec remise de 30 m2, charmante cour entourée de murs en pierres (100 m2 environ en partage avec le voisin), chauffage central au fioul chaudière récente, électricité refaite il y a 4 ans, toiture en bon état, prévoir travaux de modernisation des sanitaires, des sols, changement des menuiseries en double vitrage. Maison exposée à l' Est, lumineuse, libre sur 2 faces, dans un endroit calme et à 2 min à pied de toutes les commodités.
Ref. : 3436
96 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires
En location à Carlipa : appartement de 44m2 avec 3 pièces
Sur la commune de Carlipa, appartement de type T3. Cette habitation totalisant 44m2 est composée d'une salle d'eau, un espace cuisine et 2 chambres. Le loyer est de 460 EUR par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 460 EUR. Les frais d'agence s'élèvent à 364.32 EUR. Le mardis, jeudis et vendredis merci de nous joindre à l'agence de Montolieu (0983318271) Visite virtuelle : https://youtu.be/QR7MjhEOzsg
Ref. : 3357
Loyer 460 €/mois
Exclusivité
Maison avec jardin divisée en 2 appartements
Proche des écoles, du péage dans un quartier calme, maison de caractère de 6 pièces divisée en 2 appartements dont 1 loué jusqu'en 2027. Jardin arboré de 480 m2 très agréable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. 70 m2 par niveaux. Joli carrelage en ciment peint au rez-de-chaussée, appartement de type 3 loué 400 EUR/mois. Appartement T3 au 1er étage avec double vitrage et volets roulants, radiateurs électriques, prévoir rénovation des revêtements et de l'électricité.
Ref. : 3426
150 000 € dont 6.99% TTC d'honoraires
Montréal - Grande maison de village à rénover
Maison de village avec toiture refaite, grand garage et cour intérieur. Habitable dans un premier temps, avec les travaux à prévoir: menuiseries, électricité, plomberie, et isolation thermique.
Ref. : TUCBRA3326
60 500 € dont 10% TTC d'honoraires