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11150 Bram Au coeur de la circulade de Bram, maison traversante entièrem

Au coeur de la circulade de Bram, maison traversante enti\u00e8rem 1\/18
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NC
Très belle rénovation pour cette maison de village avec cour spacieuse exposée plein sud. Matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, wc séparé, 3ème chambre au 2ème étage idéale pour adolescent ou télétravail. Possibilité d'acquérir un garage facile d'accès à côté de la maison. Maison bien placée dans la circulade de Bram à 2 pas de toutes commodités: écoles, gare, commerces.
Electricité refaite aux normes, douches italienne, meuble vasque, cuisine équipée. Belle cour de 22 m2 avec sortie sur autre rue. Rénovée dans le respect des traditions et au goût du jour.
Beaucoup de charme, vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284€ et 1738€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11150
  • Pays
    France
  • Secteur
    école, commerces
  • Nombre étages
    2

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1284 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1738 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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