11620 Villemoustaussou À Villemoustaussou, villa en vente avec Le TUC IMMO BRAM-Age

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€450 000 **

Acquisition immobilière de cette maison très vaste T7 ayant une jolie terrasse extérieure sur la ville de Villemoustaussou. Contactez dès à présent votre agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX si cette maison a retenu votre attention. L'intérieur est composé d'un espace cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un coin salon de 40.57m2. Sa surface habitable sort à approximativement 174m2, ou plus précisément 183.32m2 selon la loi Carrez. L'habitation donne accès à un système d'alarme installé pour votre sécurité. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le grand terrain de 2000m2 évite au logement de souffrir de la proximité avec le voisinage. Pour vivre dehors, la propriété vous propose un jardin d'une surface de 2000m2 et une terrasse occupant une surface de 39.40m2. La construction date de 1999. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking qui facilitent le stationnement et d'un garage privatif. Le prix est de 470 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 3 000 EUR.

** €450 000 honoraires inclus | €430 005 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
174 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11620
Pays
France
Secteur
COMMERCES, ECOLES
Exposition
Nord-Sud

Aspects financiers

Prix
450000 EUR

Surfaces

Surface
174 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface terrasse
39.4 m2

Extérieur

Année construction
1999
Style

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Ref. : 3669

280 000 €dont 5.26% TTC d'honoraires

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