11150 Bram Maison T5 de 125 m2 avec jardin et garage

Maison T5 de 125 m2 avec jardin et garage 1/11

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Maison T5 de 125 m2 avec jardin et garage 11/11

€171 000 **

Située dans un secteur calme, découvrez cette spacieuse maison de type 5 offrant 125 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Elle se compose d'une cuisine séparée non équipée, d'un séjour lumineux de 33 m2, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier vient compléter la partie intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son garage.
Le bien est actuellement loué 700 EUR/mois, et sera libre d'occupants en juin 2026, offrant une belle opportunité pour anticiper un projet d'habitation ou poursuivre un investissement serein.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €171 000 honoraires inclus | €159 992 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
125 m²
4 chambre(s)
180 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11150
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
171000 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Mentions légales

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11150 Bram Maison T5 de 125 m2 avec jardin et garage

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