11310 Saissac Beau corps de ferme comprenant 3 logements en pleine nature

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€341 000 **

Dans la Montagne noire proche d'un lac, corps de ferme disposant de 3 logements dont une maison principale et 2 appartements, dépendances, terrasse carrelée. Idéal pour plusieurs familles ou pour projet de tourisme avec gîtes ou chambres d'hôtes. Cadre idylique entouré d'arbres centenaires, vue exceptionnelle au sud et sur les Pyrénées du 1er étage.
Totalisant 400m2 habitable de nombreuses possilbilités d'aménagement et d'exploitation s'offrent à vous. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de botanique. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'une terrasse carrelée face au jardin de 5000m2. La ferme s'accompagne de 2 grands garage, et un atelier. Une source alimente la propriété en eau avec pompe et filtres.
Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 3 474 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €341 000 honoraires inclus | €325 010 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
400 m²
9 chambre(s)
5000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Corps de ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11310
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
341000 EUR

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
5000 m2

Extérieur

Etat général
Style

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
9
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
00/00/0000
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
506 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR

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Agence Avéroux

8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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