L'immobilier dans l'Aude

11170 Carlipa Propriété du XIXe siècle

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€815 000 **
Magnifique propriété du XIXe siècle avec vue sur les Pyrénées !
 
Découvrez cette superbe propriété de caractère composée d'une élégante maison de maître exposée plein sud, lumineuse et traversante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
L'ensemble immobilier comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d'environ 22 000EUR. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion locative simple et autonome.
La propriété s'étend sur un magnifique parc clos de murs en pierre d'environ 14 000 m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une source intarissable.
La maison de maître, d'une superficie d'environ 400 m2 habitables, bénéficie d'une vue dégagée plein sud sur le parc et sur la chaîne des Pyrénées depuis l'étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
 
Une propriété de charme idéale pour résidence de prestige, projet touristique ou investissement locatif.
** €815 000 honoraires inclus | €779 010.20 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 400 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 14000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    815000 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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