Dans un village paisible, au coeur d'un lotissement calme et à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2012, présentée dans un état irréprochable. Son architecture atypique et soignée s'implante sur un terrain clos et arboré de 905 m2, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des bois.
La maison propose une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par 2 salles d'eau et 3 WC. Un cellier aménagé par un cuisiniste avec rangements toute hauteur ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle viennent parfaire les prestations intérieures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, margelles en béton imprimé, couverture coulissante, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée signée Forge Adour, idéale pour les moments conviviaux.
Prestations de qualité : diagnostic énergétique classé B, installation électrique conforme, raccordement au tout-à-l'égout, finitions impeccables (peintures, carrelages et faïences en parfait état).
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €269 900 honoraires inclus | €257 047.65 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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