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11150 Bram Quartier calme : Villa plain pied spacieuse 5 chambres avec

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€273 000 **
Située à Bram, cette agréable villa familiale offre un cadre de vie confortable sur un terrain paysagé et clôturé de 1 659 m2, avec portail automatisé. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d'un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, poele à granules et climatisation réversible. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale avec son plan de travail en granit.
La maison dispose également de la climatisation, d'un garage, et d'un extérieur spacieux permettant de profiter pleinement du jardin.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1659 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11150
  • Pays
    France
  • Secteur
    COMMERCES-ECOLES-COLLEGE-CRECHE
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110.6 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1659 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Avéroux | Raison sociale : SARL AGENCE AVEROUX | Adresse siège social : 8, Av. du Général de Gaulle - 11150 BRAM | Siret : 49044477500012 | RCS : 49044477500012 | Numero TVA Intracommunautaire : 22490444775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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