11170 Saint-Martin-le-Vieil Charme & douceur de vivre au coeur du Sud

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€117 700 **

Et si vous trouviez enfin un lieu où le temps ralentit vraiment ?
À seulement 10 minutes des commodités et services, cette agréable maison de village habitable vous invite à profiter d'un cadre de vie chaleureux et authentique.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bel espace extérieur pour savourer les belles journées du Sud avec un atelier attenant. Élevée sur un étage, elle offre également le confort d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy en toute saison.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11170
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
117700 EUR

Surfaces

Surface
102.7 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Année construction
1948
Style

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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