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€1 074 000 **

Domaine comprenant une maison de maître de 14 pièces rénovée avec menuiseries double vitrage, volets en aluminium, belle cuisine, séjour-salon, bibliothèque exposés Sud, chambres avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 pigeonniers, 1 salle de réception de 100 m2, écurie, garages et dépendances, sur un terrain paysagé de 3530 m2 comprenant des arbres centenaires, un bosquet, piscine.
Maison en bon état, avec plusieurs entrées permettant la location saisonnière ou le logement de plusieurs familles. Piscine 9x4 chauffée et couverte. Située au calme, vue sur les Pyrénées, à 5 min de toutes les commodités - gare-péage, 20 min de l'aéroport de Carcassonne, 35 min de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 074 000 honoraires inclus | €1 030 019 hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

14 pièce(s)
451 m²
4 salle(s) de bains
11 chambre(s)
3530 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070€ et 12330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Corps de ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11270
Pays
France
Secteur
bram
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1074000 EUR

Surfaces

Surface
451 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
3530 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Année construction
1930
Style

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
11
Salle(s) de bains
4
WC
5
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
3
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
12330 EUR

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11150 BRAM

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