11390 Martys Villa 140 m2 + appartement de 70 m2 à Les Martys 11310

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€283 500

Sur une parcelle de 1230 m2 dans le village de Les Martys, belle Villa au RDC de 145 m2 habitable et au R+1 d'un appartement de 65 m2 indépendant, , avec possibilité de revenu locatif de 650 EUR/mensuel le tout parfaitement entretenue, composée pour la partie RDC, d'une cuisine ouverte, salle à manger , salon séjour avec cheminée, 3 chambres, dont deux avec salle de bains et wc, une salle d'eau séparé, un cellier buanderie, 1 garage en sous sol de 55 m2 , et l'appartement à l'étage composé d'une kitchenette, d'une piece à vivre, de 3 chambres 2 terrasses accessibles depuis l'appartement, 1 WC séparé, une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

10 pièce(s)
198 m²
3 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1230 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11390
Pays
France
Secteur
Commerces
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
283500 EUR

Surfaces

Surface
198 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
1230 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Année construction
1964
Style

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée

Autres

Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

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Agence Avéroux

8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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