11400 Castelnaudary Maison entièrement à rénover avec jardin .

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Maison entièrement à rénover avec jardin . 13/13

€88 560 **

Idéalement située au coeur de Castelnaudary, venez découvrir cette maison avec jardin, entièrement à rénover. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
La distribution intérieure se compose comme suit :

une entrée séparée ;
un salon ;
une cuisine indépendante.

À l'étage, vous trouverez deux chambres. Depuis la seconde chambre, un accès mène au deuxième étage, où se situent une troisième chambre avec un coin toilette ainsi qu'un grenier mansardé aménageable.
Elle dispose de parquets en bois à l'étage et de menuiseries en simple vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

** €88 560 honoraires inclus | €82 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
89 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11400
Pays
France
Secteur
Toutes commodités
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
88560 EUR

Surfaces

Surface
89.13 m2
Surface séjour
13 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Sans cuisine
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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