11310 Lacombe MAISON DE VILLAGE AU COEUR DE LA MONTAGNE NOIRE

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MAISON DE VILLAGE AU COEUR DE LA MONTAGNE NOIRE 8/8

€108 600 **

Au coeur d'un joli petit village de la Montagne noire, maison de 75 m2 habitable, entierement rénovée, traversante entre une rue et une placette, sur 3 niveaux comprenant au RDC une cuisine séparée et équipée, une salle à manger , au 1er étage un Salon téle, bureau et au 2 ème étage 1 chambres et salle d'eau avec WC. La maison est dotée d'un Jardin privatif non attenant d'une surface de 174 m2 à 10 m, Cette maison située dans un endroit calme et paisible, conviendrai parfaitement, pour une villegiature ou pour la retraite.

** €108 600 honoraires inclus | €101 600 hors honoraires | Honoraires : 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)
174 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 869€ et 1175€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11310
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
108600 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Style

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
869 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1175 EUR

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Agence Avéroux

8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Ref. : 3741

89 000 €dont 6.97% TTC d'honoraires

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