11270 La Force Grande villa familiale à 10 mn de Bram

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273 000 € **

A seulement 10 mn de l'autoroute de Bram, dans un environnement calme et sans aucun vis a vis, sur un terrain de 2200m2 (avec puits fonctionnel) venez découvrir cet habitation offrant 8 chambres, vraiment idéale pour une famille nombreuse! Cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons (Type 8 et Type 2) chacune ayant un accès direct sur le jardin! L'habitation principale développe une surface en plain pied de 120m2 composée d'un grand salon de 46m2 (équipé d'un poêle à bois) avec portes-fenêtres donnant sur le coin terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte de 14m2, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. A l'étage, elle dispose de 2 chambres supplémentaires (14m2 et 12 m2). Au sous-sol se trouve la 7ème chambre de la maison principale (14m2), avec portes fenêtre donnant sur le jardin arrière, une remise (12m2), une cave (15m2), un garage (45m2) et un atelier de 55m2 (adapté pour une profession artisan). La maison Type 2 est composée d'un salon avec cuisine ouverte (traversant donnant sur jardin avant et arrière) , une belle chambre de 12m2 avec son dressing de 5 m2, une salle d'eau avec douche et wc séparé.Bien rare et recherché!

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
220 m²
1 salle(s) de bains
8 chambre(s)
2200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4410€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11270
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
BRAM
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
273000 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
2200 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1985

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Mandat

Disponibilité
28/03/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4410 EUR

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11150 BRAM

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