L'immobilier dans l'Aude

11170 Cenne-Monestiés Maison de village à rénover avec cour

Maison de village à rénover avec cour 1/9
Maison de village à rénover avec cour 2/9
Maison de village à rénover avec cour 3/9
Maison de village à rénover avec cour 4/9
Maison de village à rénover avec cour 5/9
Maison de village à rénover avec cour 6/9
Maison de village à rénover avec cour 7/9
Maison de village à rénover avec cour 8/9
Maison de village à rénover avec cour 9/9
75 600 € **
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village à rénover d'une surface habitable d'environ 80 m2 avec une cour couverte d'environ 10 m2 .
La maison est composée comme suit : une pièce à vivre d'environ 32 m2 une cheminée ouverte et fonctionnelle orne la pièce .
Au 1er l'étage deux chambres d'environ 12 m2 chacune, des parquet bois leurs apportent un charme d'antan. Une salle d'eau complète l'ensemble .
Un escalier en bois permet l'accès à une troisième chambre sous rampant d'environ 17 m2 qui laisse libre cour à votre imagination.
Cette maison de village avec ses espaces atypiques répond à de nombreux besoin de confort, ses volumes lui permettent de vivre en famille, le village est dynamique avec différentes associations , regroupement et ramassage scolaire , il posséde aussi des commerces de proximité.
Je vous invite à nous contacter si vous souhaitez la visiter.
** 75 600 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    75600 EUR

Surfaces

  • Surface
    77.9 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Le TUC BRAM
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier dans l'Aude pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier dans l'Aude bram@letuc.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Maison à acheter à Villepinte avec Le TUC BRAM-Agence AVEROU
    Nous vendons une maison de type T4 sur la commune de Villepinte. Maison de 82.5m2 composée d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour manger à l'air libre. Le domicile s'accompagne d'un garage. Le prix est de 97 200 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 346 EUR par année. Si vous voulez voir cette propriété, Le TUC BRAM-Agence AVEROUX se tient à votre disposition. Si vous recherchez un habitation pour réaliser votre premier achat, cette annonce est faite pour vous.
    Ref. : TUCBRA3249
    97 200 €
  • Exclusivité
    Dans un village de caractère à 15 min de Carcassonne
    Charmante maison de village avec petit jardin clôturé et paysagé, et dépendance. Jolie vue plein sud sur les Pyrénées. Prévoir travaux de modernisation et d'isolation. Idéale pour un premier achat ou pour rapport locatif saisonnier.
    Ref. : 3368
    90 000 € dont 5.88% TTC d'honoraires
  • Coup de coeur
    Grande maison de village à rénover entièrement
    Investisseur ou amoureux des pierres, n'hesitez plus. Cette maison de charme située dans un village avec toutes commodités est une opportunité fantastique pour des acquéreurs n'ayant pas peur des travaux et souhaitant réaliser un projet ambitieux. Avec plus de 300m2 à rénover, en passant par l'électricité et la plomberie, cette bâtisse vous propose des possibilités infinies. Vous pourrez en faire des appartements, des lofts mais aussi des garages ou encore une grande maison familiale. Une pièce d'environ 70m2 au rez-de-chaussée peut se transformer en un splendide séjour, une grande ouverture de 4mx4m donnant sur un hangar de 107m2 peut permettre de stationner de grands véhicules (camping-car, tracteur,...) et de nombreuses autres pièces vous donneront l'occasion de laisser libre court à votre imagination. De plus, cette maison possède de beaux éléments architecturaux grâce à une ancienne partie de presbytère dont il reste de magnifiques voûtes en pierre. La visite est fortement recommandée pour voir le plein potentiel de ce bien. Ce bijou n'attend que vous...
    Ref. : TUCBRA3301
    86 400 € dont 8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC BRAM | Raison sociale : SARL AGENCE AVEROUX | Adresse siège social : 8, Av. du Général de Gaulle - 11150 BRAM | Siret : 49044477500012 | RCS : 49044477500012 | Numero TVA Intracommunautaire : 22490444775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante