11400 Castelnaudary Villa F5 avec terrain

246 000 € **

Dans un commune à 5 mn de Castelnaudary, villa F5 ayant une charmante terrasse plein sud. L'espace intérieur mesurant 97m2 est composé d'un espace cuisine, 3 chambres à l'etage et 1 au RDC, une salle d'eau et un coin salon de 30m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin et une terrasse occupant une surface de 25m2. Un grand jardin privatif entoure l'habitation avec un garage independant de 3 voitures. Elle donne accès à une aire de parking et de son garage aménagable en piéce supplementaire sous la maison. Le prix est de 246 000 EUR FAI. Un domicile propice à la vie familiale. Entrez rapidement en contact avec Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX pour visiter ce bien.

** 246 000 € honoraires inclus | 229 992 € hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
4 chambre(s)
1226 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11400
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
arrêt de bus
Exposition
Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
246000 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1226 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non

Mandat

Disponibilité
27/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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