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11170 Alzonne 15 min de Carcassonne - Villa de plain pied de 153m2 à vendr

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283 000 € **
Dans une commune toutes commodités à 15 min de Carcassonne, villa de plain pied construction traditionnellement en hourdis sur un très beau terrain paysagé et arboré en bordure de rivière de 2600 m2. Vue dégagée et imprenable sur une parcelle arborée. Commerces à 2 pas. Maison bien entretenue, avec une hauteur sous plafond à 2.57 m. Chauffage électrique, cheminée avec insert et climatisation. Possibilité de créer une 5ème chambre
Nombreux espaces de rangement, grand garage, cellier, puits avec pompe. 4 chambres spacieuses, cuisine équipée séparée, très lumineuse, sans vis-à-vis.
** 283 000 € honoraires inclus | 270 013 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 153 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2600 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    2600 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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    Ref. : 3544
    577 000 €
Mentions légales
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