11170 Alzonne 15 min de Carcassonne - Villa de plain pied de 153m2 à vendr

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310 000 € **

Dans une commune toutes commodités à 15 min de Carcassonne, villa de plain pied construction traditionnellement en hourdis sur un très beau terrain paysagé et arboré en bordure de rivière de 2600 m2. Vue dégagée et imprenable sur une parcelle arborée. Commerces à 2 pas. Maison bien entretenue, avec une hauteur sous plafond à 2.57 m. Chauffage électrique, cheminée avec insert et climatisation. Possibilité de créer une 5ème chambre
Nombreux espaces de rangement, grand garage, cellier, puits avec pompe. 4 chambres spacieuses, cuisine équipée séparée, très lumineuse, sans vis-à-vis.

** 310 000 € honoraires inclus | 295 237.50 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2420€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11170
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
310000 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
2600 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
1975
Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

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11150 BRAM

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