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11000 Carcassonne Villa avec jardin divisée en 2 appartements quartier recherc

Villa avec jardin divis\u00e9e en 2 appartements quartier recherc 1\/17
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195 000 € **
Dans quartier recherché, une ancienne maison bourgeoise divisée en 2 appartements. 1 T3 avec garage et jardin en bon état libre de suite et 1 T3 avec grand jardin libre au 30 juillet 2024. Parcelle de 630 m2 de jardin clôturé. Terrasse, grand garage.

Prévoir travaux de rafraîchissement, mais habitable de suite. Possibilité de réunir les 2 logements en une grande maison principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 195 000 € honoraires inclus | 182 260.03 € hors honoraires | Honoraires : 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 170 m²
  • 4 chambre(s)
  • 630 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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    Ref. : 3549
    155 000 € dont 6.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Avéroux | Raison sociale : SARL AGENCE AVEROUX | Adresse siège social : 8, Av. du Général de Gaulle - 11150 BRAM | Siret : 49044477500012 | RCS : 49044477500012 | Numero TVA Intracommunautaire : 22490444775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante