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11390 Cuxac-Cabardès Charmante maison de village dans la montagne noire

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123 000 € **
Belle maison de village rénovée en partie, offrant de beaux et lumineux espaces, deux chambres et un grand jardin calme.
Panneaux photovltaique pour auto consomation, un poele à bois et un à granulés.
A visiter !
** 123 000 € honoraires inclus | 122 987.70 € hors honoraires | Honoraires : 0.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 286 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11390
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    286 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Avéroux | Raison sociale : SARL AGENCE AVEROUX | Adresse siège social : 8, Av. du Général de Gaulle - 11150 BRAM | Siret : 49044477500012 | RCS : 49044477500012 | Numero TVA Intracommunautaire : 22490444775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante