11150 Bram Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m2 sur un jardi

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577 000 €

A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs.
Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose.
A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

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Nos honoraires

14 pièce(s)
355 m²
3 salle(s) de bains
8 chambre(s)
3694 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080€ et 6920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11150
Pays
France
Secteur
commerces, parc
Exposition
Nord-Sud
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
577000 EUR

Surfaces

Surface
355 m2
Surface séjour
66 m2
Surface terrain
3694 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
1970
Style

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
8
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6920 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Ref. : 3388

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