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11170 Montolieu Au coeur du village du livre de Montolieu Maison de village

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€150 000 **
Maison en pierres de type 4 avec terrasse - vue incroyable sur la rivière et la vallée, beaucoup de charme, bois, pierres apparentes. Possibilité d'utiliser un bout de jardin accessible uniquement par la maison.
Rez-de-rue : pièce de vie, 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc et rez-de-jardin un salon avec accès à la terrasse. Petite dépendance indépendante pouvant accueillir vélos et stockage.
Quelques travaux de modernisation à prévoir mais habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €150 000 honoraires inclus | €140 004 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 47 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Secteur
    Commerces, écoles
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    47 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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