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11150 Bram Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de

Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 1/12
Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 2/12
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Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 11/12
Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 12/12
€262 000 **
Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de Bram
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 2 200 m2 avec piscine.
Cette propriété rare propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :
Maison  :


Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin


6 chambres, dont certaines avec placards intégrés


4 salles de bains, pour plus de confort au quotidien


Cuisine équipée et nombreux espaces de rangement


Extension attenante :


2 chambres supplémentaires


Grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel


Extérieurs :


Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants


Belle piscine pour profiter des beaux jours


Stationnement facile sur la propriété


Localisation : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 207 m²
  • 4 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 2200 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11150
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

Prendre contact avecL'agence

Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
Nous contacter
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Avéroux | Raison sociale : SARL AGENCE AVEROUX | Adresse siège social : 8, Av. du Général de Gaulle - 11150 BRAM | Siret : 49044477500012 | RCS : 49044477500012 | Numero TVA Intracommunautaire : 22490444775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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