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11600 Villardonnel Charmante maison de village avec petite cour

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€86 000 **
Située au coeur d'un village calme, cette charmante maison d'environ 70m2 mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Surface extérieure : Petite cour privative d'environ 10 m2,RDC : Une chambre, un WC indépendant, et un accès direct à la cour,Étage principal : Belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée,Dernier étage : Espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Chauffage électrique,Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir,Locataire en place depuis 2022 (loyer fixé à 500EUR).
** €86 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11600
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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