11310 Saissac Au coeur d'un village de caractère dans la montagne noire, a

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€89 000 **

Maison de village de type 5 avec remise de 30 m2, charmante cour entourée de murs en pierres (100 m2 environ en partage avec le voisin), chauffage central au fioul chaudière récente, électricité refaite il y a 4 ans, toiture en bon état, prévoir travaux de modernisation des sanitaires, des sols, changement des menuiseries en double vitrage. Maison exposée à l' Est, lumineuse, libre sur 2 faces, dans un endroit calme et à 2 min à pied de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €89 000 honoraires inclus | €83 201 hors honoraires | Honoraires : 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
97 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11310
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
89000 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
97 m2

Extérieur

Année construction
1947
Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Ref. : TUCBRA3760

55 000 €dont 10% TTC d'honoraires

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