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11170 ALZONNE Villa récente en construction traditionnelle sur 2.797m² du jardin boisé avec hangar ouvert

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280 000 € **
Spacieuse et lumineuse, cette belle villa exposée plein sud présente une grande pièce à vivre traversante de 40m², une cuisine équipée avec cellier, 1 chambre (11.70m²) avec placard, salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres d'env. 17m² chacune avec placards, pallier/bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et WC complètent la partie habitable.
S'ajoute à cela un garage-atelier en sous-sol, (possibilité de créer un appartement indépendant), ainsi qu'un hangar ouvert indépendant d'env. 58m².
A l'extérieur, complètement entouré de verdure, vous trouverez 2 terrasses, une au nord et une plein sud donnant sur le jardin clôturé. Le terrain s'étend sur près de 2.800m² avec verger, potagers et un bois. Un système de récupération des eaux de pluie permet de stocker 7000L afin de faire vivre le jardin à l'année!
Electricité en 380 triphasé.
** 280 000 € honoraires inclus | 266 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 141 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2797 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bram, Alzonne, Saissac
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    90 Km
  • Distance Train
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1985 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    2797 m2

Mandat

  • Disponibilité
    22/09/2020

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mary HEALY
Négociateur
Le TUC BRAM
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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