11240 Fenouillet-du-Razès Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 1/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 2/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 3/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 4/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 5/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 6/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 7/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 8/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 9/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 10/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 11/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 12/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 13/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 14/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 15/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 16/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 17/18

Maison de campagne avec piscine sur 10.9 hectares 18/18

580 000 € **

Proche Fanjeaux, cette superbe rénovation a été faite par une architecte et saura certainement vous enchanter. Spacieuse (250m2 habitables), lumineuse et très conviviale à vivre, elle a été rénovée avec beaucoup de goût, utilisant des matériaux nobles et des artisans qualifiés. Grande piscine chauffée. Elle est entourée de ses terres et est bien orientée avec une vue panoramique sur le paysage de la Montagne Noire et des Pyrénées. Les terres sont 'Bio' avec un contrat de fermage renouvelable chaque année, et peuvent convenir à des terres équestres. Située à seulement 25 minutes de la Cité de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse ce bien sera certainement vous émerveiller.
-------------------------------------------------------------
Luxury architect designed country house, fully renovated throughout with a unique spacious light, airy and cosy feel. The property is being sold with nearly 27 acres with spectacular uninterrupted panoramic views across the Pyrenees and Black hills. Abutting the Camino de Santiago, the immediate area has numerous opportunities for country walks. Whilst private and peaceful, the property is well located, 8km from the local village of Fanjeaux with Bakery, Restaurant, Bar/Tabac, pharmacy, butcher, Saturday market and mini supermarket (It is possible to walk to Fanjeaux via the Compostella - approx' 35mins). It is 15km from the Medieval Cite of Mirepoix. Carcassonne and Toulouse Airports are 25 minutes and 1 hour away respectfully. The beaches and ski slopes are approximately an hour to 75 minutes away.
The key features of the modernisation comprising high quality fittings and fixtures (all sourced in the Uk), high ceilings, solid oak floors, bi-fold and numerous French doors designed to take advantage of the views. A heated swimming pool (with electric cover) and surrounding extensive terracing was installed in 2019.
The land is currently organically farmed on an annual lease. The land would also be suitable for horses.

** 580 000 € honoraires inclus | 552 013.60 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
250 m²
4 chambre(s)
10193 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1382€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11240
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
580000 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
10193 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
00/00/0000
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1382 EUR

Prendre contact avecL'agence

Le TUC BRAM

8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier dans l'Aude pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier dans l'Aude bram@letuc.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Beau projet de rénovation - Axe Fanjeaux-Mirepoix

Ancienne remise 3-faces d'environ 55m2 au sol plus un étage à rénover entièrement sur une parcelle de 870m2 orientée plein sud. Attenant à cette remise, un hangar ouvert d'environ 43m2 au sol qui peut être converti en garage ou d'avantage de surface habitable. Situation dominante dans un village très calme avec une vue spendide sur les Pyrénées.

Ref. : TUCBRA3080

86 400 € dont 8% TTC d'honoraires

Découvrir
Belle rénovation pour cette maison familiale dans une situat

Rénovée avec goût et des materiaux de qualité, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec salle à manger, salon avec poêle à granulés, buanderie avec WC et cumulus électrique. A l'étage, trois grandes chambres, salle d'eau avec WC, au niveau du grenier, une grande pièce sous combles qui peut être une quatrième chambre ou salle de jeux. Orientée plein sud et très lumineuse, et dans un hameau calme, votre tranquilité est assurée!

Ref. : TUCBRA3391

97 200 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×