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11170 Caux-et-Sauzens Villa traditionnelle

Villa traditionnelle 1/6
Villa traditionnelle 2/6
Villa traditionnelle 3/6
Villa traditionnelle 4/6
Villa traditionnelle 5/6
Villa traditionnelle 6/6
220 000 € **
Dans un village au coeur des vignes, entre la Montagne Noire et la Malepère à seulement 7 kilomètres de Carcassonne, nous vous proposons à la vente une maison à étage style demeure provençale, cette batisse à la conception fonctionnelle ne peut que vous envoûter.
Je vous invite à venir découvrir son lumineux salon-séjour de plus de 30m2, sa suite parentale au rez de chaussée, ainsi que ses deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Elle se compose comme suivant :
Du rez-de chaussée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand salon dans lequel entre le soleil par une grande baie vitrée. Un cellier vous facilitera la vie, un garage carrelé de 18m2 vous permettra d'optimiser du rangement.
Une chambre de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble.
Vous accederez à l'étage par un escalier en béton, un hall de dégagement avec des placards de rangement, deux chambres une salle de bain très lumineuse et un Wc séparé constituent l'étage .
Un jardin entiérement cloturé vous permettra de profiter des beaux jours .
Ne tardez à nous contacter pour venir la visiter.
** 220 000 € honoraires inclus | 205 992 € hors honoraires | Honoraires : 6.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 379 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    379 m2
  • Surface terrasse
    16.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Le TUC BRAM
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante