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299 000 € **

Grande maison de caractère de 227 m2 habitables en bon état. Séjour exposé Sud avec accès à une belle terrasse carrelée avec pergola en fer forgé, cuisine ouverte sur séjour avec cuisinière Falcon, 4 chambres, possibilité d'aménagement des combles (actuellement espace ouvert - salle de jeux ou atelier). 2 salles d'eau, 3 wc, menuiseries bois double vitrage, volets persiennes, espace stationnement, rivière au fond du jardin, terrain paysagé et clôturé. Garage.

** 299 000 € honoraires inclus | 285 006.50 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
227 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3091€ et 4181€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11170
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR

Surfaces

Surface
227 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1930
Style

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Sans cuisine
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3091 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4181 EUR

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11150 BRAM

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