11000 Carcassonne Villa avec jardin divisée en 2 appartements quartier recherc

Villa avec jardin divisée en 2 appartements quartier recherc 1/5

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Villa avec jardin divisée en 2 appartements quartier recherc 5/5

195 000 € **

À Carcassonne, faîtes l'achat d'un bien immobilier en rapport locatif jusqu'en mai prochain libre au 14 mai pour en faire votre résidence principale selon vos besoins. 630 m2 de terrain clôturé. Terrasse, grand garage.
Rapport locatif actuel : 1295 EUR mensuel (soit + 7 % de rapport).
Prévoir travaux de rafraîchissement au départ des locataires.

** 195 000 € honoraires inclus | 182 260.03 € hors honoraires | Honoraires : 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
4 chambre(s)
630 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11000
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
195000 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Sans cuisine

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

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8, Av. du Général de Gaulle
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