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11170 Saint-Martin-le-Vieil Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m2 du terrain

Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m2 du terrain 1/17
Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m2 du terrain 2/17
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Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m2 du terrain 15/17
Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m2 du terrain 16/17
Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m2 du terrain 17/17
€346 500 **
Seulement 10 minutes de Bram (A61 et gare SNCF), une villa récente (T7) avec deux garages, piscine avec couverture et terrain de jeux.  Spacieuse (presque 200m2 habitables), conviviale et lumineuse, cette maison est prête à poser vos meubles.  Comprenant pièce à vivre d'environ 48m2 (salon, salle à manger et cuisine équipée), 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de jeux d'environ 52m2 (possibilité de faire un apartement indépendant), deuxième salle d'eau, 2 WC et grand buanderie.  Le tout donnant sur terrasses couvertes et ouvertes autour de la maison et la piscine.  Situation très calme en bordure du village.   
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 199 m²
  • 5 chambre(s)
  • 6500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare SNCF et A61 à 10 minutes (Bram)
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    6500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR

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8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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