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11170 Saint-Martin-le-Vieil Charme & douceur de vivre au coeur du Sud

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€117 700 **
Et si vous trouviez enfin un lieu où le temps ralentit vraiment ?
À seulement 10 minutes des commodités et services, cette agréable maison de village habitable vous invite à profiter d'un cadre de vie chaleureux et authentique.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bel espace extérieur pour savourer les belles journées du Sud avec un atelier attenant. Élevée sur un étage, elle offre également le confort d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy en toute saison.
Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.
** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11170
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.7 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

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Agence Avéroux
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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