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11000 CARCASSONNE Hôtel particulier du XVI ème siècle, avec jardin et vue imprenable sur la Cité de Carcassonne

Hôtel particulier  du XVI ème siècle, avec jardin et vue imprenable sur la Cité de Carcassonne 1/9
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1 420 000 € **
Jardin paysagé de 500 m2 , + de 600 m2 de bâtiment, cave voutée, cheminées classées, plafonds à la française, appartements exceptionnellement rénovés avec vue sur la Cité et le jardin. Idéal projet touristique (location en saisonnier, hôtel ou restaurant de prestige). Local commercial séparé (rapport locatif intéressant).
** 1 420 000 € honoraires inclus | 1 352 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 17 pièce(s)
  • 650 m²
  • 10 chambre(s)
  • 530 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Secteur
    carcassonne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    exceptionnelle
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    71 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1420000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    10000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    650 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    70
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine   33,20   S   Château    
 RDC   Bureau   6,67          
 RDC   W.C.   1,12          
 RDC   Salle d'eau   3,75          
 RDC   Dégagement   1,25          
 RDC   Chambre   16,50   S       
 1   Hall d'entrée   12,57          
 1   Séjour   43,20   S       
 1   Cuisine   12,24   S       
 1   Lingerie   3,33          
 1   Dégagement   3          
 1   Dressing   2,74          
 1   W.C.   1,47          
 1   Salle d'eau   5,23          
 1   Chambre   15,04   S       
 1   Chambre   9,48   S       
 1   Chambre   9,51   S       
 1   Pièce à aménager   38,15   N       
 1   Pièce à aménager   29,71   N       
 1   Pièce à aménager   17,04   O       
 1   Pièce à aménager   11,95   O       
 2   Hall d'entrée   3,30   N       
 2   W.C.   0,80   N       
 2   Chambre   13,11   N       
 2   Salle d'eau   3,34          
 2   Cuisine   6,91   N       
 2   Pièce à aménager   84,10   N       
 2   Hall d'entrée   2,45   S       
 2   Séjour   26,68   S       
 2   Bibliothèque   5,85          

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Véronique CARAYON
Responsable d'agence
Le TUC BRAM
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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    Ref. : 3060
    682 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC BRAM | Raison sociale : SARL AGENCE AVEROUX | Adresse siège social : 8, Av. du Général de Gaulle - 11150 BRAM | Siret : 49044477500012 | RCS : 49044477500012 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 1101 2016 000 009 499 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 AV de Suffren 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante