L'immobilier dans l'Aude

Maisons a vendre

Maison de caractère en pierres avec gîte et grands dépendanc
À seulement 11 km de Limoux et 20 km de Carcassonne (avec accès facile à l'aéroport, la gare et l'autoroute A61), cette magnifique propriété est située dans un hameau paisible et pittoresque. Ce charmant ensemble immobilier faisait partie d'une ancienne exploitation viticole et se compose d'une spacieuse maison principale d'environ 162 m2 habitables, d'un gîte de type T4 d'environ 87 m2, ainsi que de grandes surfaces supplémentaires offrant la possibilité de créer d'autres habitations ou de développer un autre projet. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec les imposants tonneaux de vin d'origine, une remise/garage/abri bois. Le tout est implanté sur un terrain de près d'un hectare, qui s'étend jusqu'à une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : TUCBRA3583
390 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
Charmante et spacieuse maison de village en pierres apparent
Beaucoup de charme pour cette maison à 5 min de Montolieu, dans une village dynamique, charmante maison de village en bon état avec jardin clôturé sans vis à vis, cave, garage, 5 chambres, spacieux séjour, cuisine séparée équipée, 2 wc, 2 salles d'eau, chauffage central au gaz avec citerne enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3576
210 000 € dont 6.98% TTC d'honoraires
Au coeur de la circulade de Bram, maison traversante entièrem
Très belle rénovation pour cette maison de village avec cour spacieuse exposée plein sud. Matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, wc séparé, 3ème chambre au 2ème étage idéale pour adolescent ou télétravail. Possibilité d'acquérir un garage facile d'accès à côté de la maison. Maison bien placée dans la circulade de Bram à 2 pas de toutes commodités: écoles, gare, commerces. Electricité refaite aux normes, douches italienne, meuble vasque, cuisine équipée. Belle cour de 22 m2 avec sortie sur autre rue. Rénovée dans le respect des traditions et au goût du jour. Beaucoup de charme, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3575
NC
Exclusivité
À découvrir sans attendre !
Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 169m2 est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par sa piscine chauffée, son jardin paysagé soigneusement entretenu, et son garage. Mais ce n'est pas tout : une maison indépendante d'environ 49m2 avec garage d'environ 16 m2 vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités infinies logement pour vos proches, bureau à domicile, ou espace locatif. La maison principale allie charme et modernité : climatisation réversible, cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine moderne parfaitement équipée, et un parquet en bois dans les chambres pour une touche d'élégance. Pour en savoir plus et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir, contactez-nous dès maintenant. Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle vie!
Ref. : TUCBRA3580
336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Carlipa à 7 min de Bram, Maison T4 - 107 m2 avec 2 cours et
Charmante maison située dans le centre du village de Carlipa en bon état, ave cour au Nord et cour au Sud. Belle vue dégagée sur les Pyrénées. Habitable de suite et bien entretenue, chauffage électrique, jolis parquets et faible taxe foncière (365 EUR annuel). Idéal 1er achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3584
96 000 €
Maison de village 4 pièces - 95m2
Charmante maison de village, vue sur les Pyrénées du balcon, type 4 avec un agréable jardin à Lasbordes rénovée et très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Le bien se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin, un bureau et un WC en rez-de-chaussée, trois chambres très lumineuses dont une avec blacon et d'une salle de bain à l'étage. Beaucoup de charme pour cette maison de village.
Ref. : 3582
146 000 €
Charmant maison de village avec terrasse
Au coeur du Fontiers Cabardès, cette maison sera parfaite pour un premier achat, ou une maison secondaire. Construite en 1604 et plein de caractère (pierres/poutres apparentes et colombage). Comprenant au rez-de-chaussée, cuisine/salle à manger et salon avec cheminée ouvert et poêle à bois, cellier avec coin buanderie et WC. A l'étage, deux chambres, petite salle d'eau et accès à la terrasse, et au 2ème; salle d'eau avec WC et grande chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : TUCBRA3400
75 000 € dont 7.14% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison avec jardin divisée en 2 appartements
Proche des écoles, du péage dans un quartier calme, maison de caractère de 6 pièces divisée en 2 appartements dont 1 loué jusqu'en 2027. Jardin arboré de 480 m2 très agréable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. 66 m2 par niveaux. Joli carrelage en ciment peint au rez-de-chaussée, appartement de type 3 loué 400 EUR/mois. Appartement T3 au 1er étage avec double vitrage et volets roulants, radiateurs électriques, prévoir rénovation des revêtements et de l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3426
140 000 € dont 6.95% TTC d'honoraires
Coup de coeur
A 15 min de Mirepoix, Charmant Corps de ferme
À seulement 15 minutes de Mirepoix et de Montréal et 10 min de Fanjeaux, dans un hameau comprenant 3 habitats indépendants, charmant corps de ferme avec nombreuses dépendances, hangar en pierres avec très belle charpente. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec ses 3430 m2 de terrain arboré, un bois de 5000 m2 situé à quelques encablures, cet ensemble offre un grand potentiel. Exposition Sud. La maison de caractère en pierre de 145 m2 comprend une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, et 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau. Le hangar agricole est parfait pour le stockage ou divers projets, tandis que le terrain plat est idéal pour le jardinage ou un espace de loisirs. Situé dans un cadre calme et verdoyant, vous serez à proximité des commodités, écoles et services de santé. Laissez-vous séduire par la vie à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3475
299 000 € dont 3.82% TTC d'honoraires
Coup de coeur
PAVILLON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE
Pavillon étage avec jardin et garage comprenant : RDC : séjour avec cuisine de 55 m2. Plafond cathédral. Etage : 2 chambres, 1 bureau de 8.94 m2, salle de bain. Chauffage gaz de ville. Proche d'une zone commerciale. Cette maison est actuellement louée, mais sera libre le 19 janvier 2025.
Ref. : 3549
155 000 € dont 6.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m2 sur un jardi
A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3544
577 000 €