L'immobilier dans l'Aude

11270 La Force Grande villa familiale à 10 mn de Bram

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Grande villa familiale à 10 mn de Bram 13/14
Grande villa familiale à 10 mn de Bram 14/14
273 000 € **
A seulement 10 mn de l'autoroute de Bram, dans un environnement calme et sans aucun vis a vis, sur un terrain de 2200m2 (avec puits fonctionnel) venez découvrir cet habitation offrant 8 chambres, vraiment idéale pour une famille nombreuse! Cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons (Type 8 et Type 2) chacune ayant un accès direct sur le jardin! L'habitation principale développe une surface en plain pied de 120m2 composée d'un grand salon de 46m2 (équipé d'un poêle à bois) avec portes-fenêtres donnant sur le coin terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte de 14m2, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. A l'étage, elle dispose de 2 chambres supplémentaires (14m2 et 12 m2). Au sous-sol se trouve la 7ème chambre de la maison principale (14m2), avec portes fenêtre donnant sur le jardin arrière, une remise (12m2), une cave (15m2), un garage (45m2) et un atelier de 55m2 (adapté pour une profession artisan). La maison Type 2 est composée d'un salon avec cuisine ouverte (traversant donnant sur jardin avant et arrière) , une belle chambre de 12m2 avec son dressing de 5 m2, une salle d'eau avec douche et wc séparé.Bien rare et recherché!
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 12 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 8 chambre(s)
  • 2200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4410€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11270
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    BRAM
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    2200 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Disponibilité
    04/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR

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Le TUC BRAM
8, Av. du Général de Gaulle
11150 BRAM
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Mentions légales
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